Beschreibung
Dieses freundlich gestaltete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die Gaube, die nicht nur für den Lichteinfall sorgt, sondern dem Wohnraum auch ein angenehmes Raumgefühl verleiht. Die in den Wohnraum integrierte Küche, fügt sich dezent in den Raum ein. Ideal für entspannte Stunden im Freien ist der Balkon in Ostausrichtung. Das Duschbad sowie alle weiteren Räume sind in neutralem Weiß gehalten und schaffen eine zeitlose, freundliche Wohnatmosphäre. Der geräumige Flur bietet eine weitere Stellfläche oder Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zum Apartment gehört ein Stellplatz im Freien sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Ein ideales Apartment für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Ausstattung
– Helles Dachgeschoss-Apartment in Bingen-Sponsheim
– Ein Zimmer mit Kochnische, Duschbad und Flur
– Rd. 32 m² Wohnfläche (Dachschrägen bereinigt)
– Fliesenboden, neue Heizung November 2024
– Badezimmer deckenhoch gefliest, Dusche, WC und Waschbecken
– Einbauküche und Pkw-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten
– Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Kleine Wohneinheit, nur neun Parteien im Haus
– Monatliches Hausgeld € 120
– Vermietet. Jahresnettomiete € 3.360,00
– Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Gas, D, 108,68 kWh(m²*a)
Lage
Bingen-Sponsheim ist ein beliebter Stadtteil der sympathischen Stadt Bingen am Rhein. Mit ihren rd. 27.000 Einwohnern – an der Mündung der Nahe in den Rhein gelegen- ist Bingen nicht nur ein gefragter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebter Wohnort sowie jährlicher Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt. Moderne Sport- u. Freizeitanlagen, einladende Wein- und Speiselokale in und um Bingen sowie die schöne Fußgängerzone als Einkaufsstraße, machen Bingen am Rhein so attraktiv und interessant.
Neben Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen mit Ganztagsbetreuung und der bekannten Technische Hochschule (TH) Bingen, bietet Bingen am Rhein seinen Einwohnern und Besuchern wunderbare Wanderwege und bekannte Sehenswürdigkeiten.
Beste Verkehrsverbindungen zum Rhein-Main-Gebiet und in Richtung Köln/Koblenz über die Bundesautobahnen, sowie Bus-/Zugverbindungen zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn sind gegeben.
Sonstiges
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