Stadtnah und pflegeleicht! Doppelhaushälfte in Bingen-Büdesheim

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1912 bietet rund 96 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch seine klare Struktur und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Jahr 1964 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert, der einen zusätzlichen Treppenaufgang, ein Bad und ein separates WC erschaffen hat. Das Haus verfügt über einen Keller, der praktischen Stauraum sowie Platz für Technik, Lager oder Hobbybereich bietet. Die Grundstücksfläche ist kompakt und pflegeleicht - ideal für Menschen, die zentral und gut angebunden wohnen möchten. Der Hofbereich eignet sich gut als geschützter Außenbereich für Sitzgelegenheiten oder kleinere Begrünung. Die Bausubstanz ist solide, dennoch besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf, insbesondere im Hinblick auf aktuelle energetische und wohnliche Standards. Damit bietet das Objekt eine gute Gelegenheit für Käufer, die ein eigenes Wohnkonzept umsetzen möchten. Dieses Objekt bietet eine gute Basis für alle, die ein solides Haus mit Entwicklungspotenzial suchen und die die Vorteile einer gewachsenen Wohnstruktur zu schätzen wissen. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann melden Sie sich noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 06721/7018381 oder per Mail an info@immobilien-gemuenden.de