HAUS ZUM KAUF 55597 WÖLLSTEIN

Landidylle – Freistehendes Bruchsteinhaus in Wöllstein


237.000 €
Objekt-Nr.: 190SG100
Fläche 102 m² Wohnfl.
Badezimmer 2
Zimmer 4

Beschreibung
Dieses charaktervolle Bruchsteinhaus vereint ländliche Romantik mit praktischer Tierhaltung und liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Das großzügige Grundstück bietet neben dem Wohnhaus auch mehrere Pferdestallungen sowie Weideflächen – ideal für Tierliebhaber, Pferdehalter oder Menschen mit einem Faible für das Landleben. Das historische Wohnhaus wurde in traditioneller Bruchsteinbauweise errichtet und strahlt mit seiner Natursteinfassade. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst mehrere individuell geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Augenmerk gilt der bestehenden Mietverhältnisse: Die derzeitige Mieterin lebt mit großer Verbundenheit zu Haus und Hof seit vielen Jahren auf dem Anwesen. Sie hegt ein starkes Interesse daran, auch künftig dort wohnen zu bleiben und pflegt das Objekt mit besonderer Fürsorge. Die Pferdestallungen befinden sich in gutem Zustand, sind funktional ausgestattet und bieten Platz für mehrere Tiere. Auch für Nebennutzungen besteht viel Potenzial.
Objektangaben

Objektangaben

Objektnummer:
190SG100
Wohnfläche:
102 m²
Grundstücksfläche:
1.595 m²
Nutzfläche:
400 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Vermietet:
Ja

Kosten

Kaufpreis:
237.000 €
Käuferprovision:
3,57 %

Zustand & Baujahr

Zustand:
Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1897

Ausstattung & Details

Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stephanie Gemünden-Wilhelm

Ihr Ansprechpartner

Stephanie Gemünden-Wilhelm
Tel.: 06721 7018381
info@immobilien-gemuenden.de

Neueste Immobilien