Beschreibung
Angenehmes Wohnen mit historischem Flair in schöner diskreter Ortslage: Dieses charismatische Eckhaus in Gau-Bickelheim entspricht dieser Idee perfekt. Insgesamt stehen rund 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen für Sie bereit und werden durch den Balkon ergänzt. Ein wunderbares Raumangebot, das Sie und Ihre Familie willkommen heißt!
im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, die Küche und das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit angenehmer Deckenhöhe. Hier finden Sie genüngend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Großen Stauraum für Ihren Vorrat, Jahreszeiten-Deko, Autoreifen etc. haben Sie sowohl im Dachgeschoss als auch im Keller. Der Keller beherbergt die Gasetagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung und zwei Kellerräume.
Kurzum: Sie möchten raus aus der Stadt und rein in die Landidylle? Dann greifen Sie zu!
Hinweis:
Das Haus ist an freundliche und unkomplizierte Mieter zu einem Mietzins von € 7.200 p.a. vermietet. Sollten Sie das Haus gerne selbst beziehen wollen, beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist auf Eigenbedarf sechs Monate.
Ausstattung
– Einfamilienhaus um 1950 erbaut und umfangreich saniert 2007
– 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Balkon
– Kellergeschoss: Vorratsraum, Hauswirtschafts- mit Heizungsraum
– Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer und Diele
– Dachgeschoss: zwei Zimmer, Duschbad und Balkon
– Gazentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
– Boden: Teppich und Fliesen
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden
– Bäder deckenhoch gefliest mit hellen Objekten
– Energieausweis in Vorbereitung
Lage
Am Fuße des Wißbergs liegt das beliebte Winzerdorf Gau-Bickelheim mit seinen 2.200 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Bank, Restaurants, Friseur etc. sind in Gau-Bickelheim vorhanden. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule ebenso. Weiterführende Schulen liegen in Wörrstadt und Wöllstein.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortskerns. Die nachbarschalftiche Bebauung besteht aus gepflegten Wohnhäusern.
Sonstiges
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