Familientraum in Weinbergsnähe
Herzlich Willkommen in dieser tollen Kaufgelegenheit! Unser freistehendes Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ein sinnvolles Raumprogramm und jede Menge Platz. Das Erdgeschoss bezaubert mit dem Wohn- und Essbereich samt Schwedenofen, Küche und Gäste-WC. Eine besondere Aufmerksamkeit genießt die offene Holztreppe, die mehr als nur die Verbindung zwischen zwei Etagen darstellt. Im Dachgeschoss sind zwei entzückende Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Eckwanne.
Vor den Erfolg haben die Götter bekanntlich den Schweiß gesetzt: Sicher, es ist ein recht junges Haus, gleichzeitig gibt es noch ein bisschen was zu tun, für Menschen die sich verwirklichen und Ihr Traumhaus realisieren wollen. Dieser Umstand wurde in der Preisfindung angemessen berücksichtigt.
Kurzum, bei diesem Angebot mit Seltenheitswert heißt es: zugreifen!
• zentrale Randlage in Sprendlingen
• freistehendes Haus auf 381 m² Eckgrundstück
• rund 123 m² Wohnfläche, Baujahr 2006
• 4 Zimmer
• Tageslichtbad und Gäste-WC
• Terrasse und kleiner Tümpel
• Gasetagenheizungen
• Laminat- und Fliesenböden
• bedarfsbasierter Energieausweis
- Endenergiebedarf: 106,2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr lt. Energieausweis: 2007
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
- wesentlicher Energieträger: Gas
Sprendlingen ist eine beliebte und gesuchte Wohngemeinde mit knapp 4.000 Einwohnern. Der Ort verbindet Tradition mit Moderne und macht den Menschen aller Altersgruppen ein vielseitiges Angebot. Das reicht vom regen Vereins- und Kulturleben, über Kindergärten, Schule und Geschäfte bis hin zur Gastronomie. Außerhalb vom Ortskern besteht Gelegenheit zur Naherholung, tolle Fahrrad- und Wanderwege liegen direkt vor der Tür.
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Objektangaben
Kosten
Zustand & Baujahr
Ausstattung & Details
Verbrauchsdaten
Gebäudedaten
Energieeffizienz
55576 Sprendlingen
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