Drei gute Gründe – großes Haus, tolles Grundstück, ruhige Randlage

Sie sind Naturliebhaber und handwerklich geschickt? Dann freuen wir uns Ihnen heute eine seltene Gelegenheit, ein Wohnhaus mit Scheue auf einem über 2.065 qm Grundstück in ruhiger Randlage, präsentieren zu dürfen. Erbaut wurde das Haus vermutlich um 1900 und hat sich im Laufe der Jahre immer wieder den Anforderungen der Eigentümer angepasst. Großzügige Erweiterungen der bestehenden Fläche fanden in den 1960er und 1980er Jahre statt und heute bietet das Anwesen über 155 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, die Küche, ein modernisiertes Duschbad sowie eine geräumige Terrasse. Diese führt über den romantischen Treppenaufgang auf das rd. 1.600 m² große Gartengrundstück mit Holzhütten und altem Baumbestand. Hier haben Sie freie Sicht, sind mitten in der Natur und können sich voll und ganz entfalten. Vom Heizungsraum mit Waschküche erreichen Sie bequem die Werkstatt und die Scheune mit zusätzlicher Speicherfläche. Der seitliche Hofbereich rundet dieses interessante Hausangebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine Mail oder rufen Sie uns an unter 06721/7018381. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

– Wohnhaus in ruhiger Randlage von Waldalgesheim – 8 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, Terrasse – Werkstatt, Scheune mit Speicher, Heizungsraum – rd. 156 m² Wohnfläche und rd. 122 m² Nutzfläche – weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2013 – Bäder deckenhoch gefliest und modernisiert – Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2007, Fernwärme – große Wiese mit altem Baumbestand – Scheune/Garage mit elektrischem Torantrieb – Bedarfsausweis, 156,1 kWh/(m²xa), E, Fernwärme

Waldalgesheim ist eine beliebte und gesuchte Wohngemeinde mit über 4.000 Einwohnern. Der Ort verbindet Tradition mit Moderne und macht den Menschen aller Altersgruppen ein vielseitiges Angebot. Das reicht vom regen Vereins- und Kulturleben, über Kindergärten, Schule und Geschäfte bis hin zur Gastronomie. Außerhalb vom Ortskern besteht Gelegenheit zur Naherholung. Über 700 Hektar Wald, ein Naturschutzgebiet mit Seen und ein Wochenendgebiet laden dazu ein. Durch die Lage unweit des Rhein-Nahe-Dreiecks und die Autobahnanbindung ist Waldalgesheim auch für Gäste interessant. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Randlage von Waldalgesheim. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Wohnhäusern.

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